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消费升级为家装行业带来巨额增量
2019-12-17 19:00:17

  “十二五”期间,我国城镇化进程稳步推进,城镇化率显著提升,年均提高1.23个百分点,每年城镇人口增加2000万,2016年我国城镇化率达到57.4%,根据《2016年政府工作报告》,到2020年我国的城镇化率将到达60%左右,按照全国城镇人口人均住房面积30平方米计算,每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求,这些住房需求将给家装行业带来广阔市场空间。

  2016年至今,我国房地产销售出现了一轮高峰,商品房销售额及销售面积同比增速均在2016年4月份达到峰值,分别为55.8%和36.5%,之后增速缓慢回落。由此带动的房地产后期装饰市场广阔,16年全年商品房销售面积较 15年提升2.89亿平方米,按照每平米产生500-1000元的基础装饰费用估算,16年新增加的装饰需求达1445-2890亿元。

  

 

  尽管自2016年10月以后,各地陆续出台了比较严厉的房地产调控政策,但从住宅开发投资额、销售面积、开工面积、施工面积等多维度来看,年内各数据纬度仍处于较明显的增长态势。反应到产业链后周期的装饰市场,由于装饰工程一般比房地产销售滞后1年左右时间,因此可以预计明年家庭装饰行业业绩受年内房地产行情的回暖,会有一定的增长。

  据前瞻产业研究院发布的《家装(家庭装饰)行业市场分析报告》数据显示,2016年我国家装行业总产值达到1.75万亿元,同比增长13.86%,增速迅速提升,增速的提升主要受益于16年房地产销售的火爆,其后周期性拉动家装行业产值的明显提升。预计在2020年家装市场规模将达到2.39万亿元,较2016年提升26.98%。未来随着人们消费结构的不断升级,住宅装修市场将继续保持着稳健的增长态势。

  

 

  随着人均GDP的增长,人们的消费需求和消费结构也在逐步升级,家装需求由简单的满足基本居住属性向家居文化转移,对家装的工艺、材料、质量、档次、精细化程度提出了更高的要求,这将极大的拓展家装行业的市场空间。